Уведомление наймодателя нанимателю жилья
Уведомление наймодателя нанимателю: изменение платы, предложение нового срока, отказ от продления или предупреждение о нарушении. Подходит наймодателю по договору найма жилья с нанимателем-гражданином.
- Когда нужен
- Вы сдаёте жильё и хотите сообщить нанимателю об изменении платы, предложить новый срок, отказать в продлении или предупредить о нарушении.
- Что понадобится
- Договор найма, данные сторон, срок договора, текущая и новая плата, описание нарушения, даты
- Сколько займёт
- 5 минут
- Опирается на
- ст. 682, 683, 684, 687, 688, 452, 165.1 ГК РФ
Как составить
Проверьте, что случай подходит
Документ остановит вас и направит дальше, если плата в договоре зафиксирована, срок не совпадает с датами или даты идут не по порядку.
Не затягивайте с отказом от продления
Для договора на год и больше (или с пунктом о применении ст. 684 ГК) отказ от продления, отправленный позже чем за три месяца до конца срока, документ не составит (ст. 684 ГК РФ). К найму до одного года эти правила по умолчанию не применяются (п. 2 ст. 683).
Помните, кто может расторгнуть и выселить
Без согласия нанимателя расторгнуть договор и выселить может только суд (ст. 687, 688 ГК РФ); по соглашению сторон договор расторгнуть можно. Уведомление суд не заменяет.
Вручите с доказательством
Под подпись на втором экземпляре или заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Сохраните копию, чек и отметку о вручении (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Вопросы
Подойдёт ли документ для аренды организацией или ИП?
Нет. Уведомление для нанимателя-гражданина по договору найма жилого помещения. Если договор заключён с организацией или ИП как аренда, правила другие: нужен юрист.
Уведомление наймодателя нанимателю жилья: составить онлайн
Первый документ бесплатно, без карты
Составить бесплатно