Капремонта нет годами? Возможно, срок по программе ещё не наступил
Обязанность платить взносы не зависит от того, когда фактически сделают ремонт. А сам срок определяет отдельный документ: региональная программа, а не управляющая компания.
Взносы на капремонт платятся регулярно, а работ в доме годами не видно. Кажется, что это явное нарушение и деньги платятся впустую. Прежде чем делать такой вывод, стоит проверить один конкретный документ.
«Не делают» и «ещё рано»: разные вещи
Срок капремонта определяет региональная программа: отдельный государственный документ, где по каждому дому расписаны конкретные виды работ и годы их проведения. «Капремонт не делают» может означать, что срок по программе ещё просто не наступил, а не то, что кто-то нарушает закон.
Так думают
Раз взносы платятся регулярно уже много лет, а ремонта нет, это явное нарушение, и платить дальше бессмысленно.
На самом деле
Пока срок по региональной программе не наступил, отсутствие ремонта: не нарушение. Нужно сначала проверить, когда именно он запланирован для вашего дома.
Если же срок по программе уже прошёл, а работы так и не начались: это уже основание для жалобы, и адресат зависит от того, где формируется фонд капремонта: у регионального оператора или на специальном счёте самого дома.
В статье по шагам разобрано, как найти свой дом в региональной программе, проверить срок работ и понять, кто распоряжается фондом, региональный оператор или сам дом.
Составить бесплатноОпирается на: ст. 168, 172 ЖК РФ; ч. 1 ст. 169 ЖК РФ; ч. 3 ст. 158 ЖК РФ