Заявление о согласовании перепланировки

Обновлено 26 сентября 2026

Перепланировку и переустройство помещения в многоквартирном доме согласуют с органом местного самоуправления до начала работ (ст. 26 ЖК РФ). Заявление повторяет форму, утверждённую приказом Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр.

Составить бесплатноПервый документ бесплатно, без карты

Ключи от квартиры, план комнат и договор найма

Когда нужен: Собираетесь перепланировать или переустроить квартиру, комнату или нежилое помещение в многоквартирном доме. Согласовать нужно до начала работ. Для частного дома этот документ не подходит.
Что понадобится: Паспорт, адрес и кадастровый номер помещения, проект, документ на помещение, технический паспорт, протокол общего собрания, если затрагиваете общее имущество дома
Сколько займёт: 6 минут
Опирается на: ст. 25, 26, 27, 28, 29 ЖК РФ, приказ Минстроя России №240/пр

Как составить

Поймите, что вы делаете
Переустройство: установка, замена или перенос инженерных сетей и оборудования, которые требуют изменения технического паспорта. Перепланировка: изменение границ или площади помещения, новые помещения, другая внутренняя планировка (ст. 25 ЖК РФ).
Закажите проект
Проект должен быть подготовлен и оформлен в установленном порядке (п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ): его составляет проектная организация. Если проект не соответствует требованиям законодательства, в согласовании откажут (п. 3 ч. 1 ст. 27).
Соберите документы
Технический паспорт можно не приносить, орган запросит его сам (ч. 2.1 ст. 26). Если работам не обойтись без части общего имущества дома, нужен протокол общего собрания о согласии всех собственников. Других документов, кроме названных в ст. 26 ЖК РФ, требовать не вправе.
Подайте заявление
В администрацию или комитет по месту дома, лично или через МФЦ. Вам выдадут расписку с перечнем документов и датой их получения (ч. 3 ст. 26 ЖК РФ).
Дождитесь решения
Решение принимают не позднее 45 дней со дня представления документов, документ о нём выдают или направляют не позднее трёх рабочих дней (ч. 4 и 5 ст. 26 ЖК РФ). Начинайте работы только после этого.

Вопросы

Перепланировка уже сделана. Подойдёт?

Нет, это заявление для согласования до работ. Работы без согласования самовольные (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ), а сохранить помещение в изменённом виде можно по решению суда, если не нарушены права граждан и нет угрозы жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29). Такой иск мы не составляем.

Что делать после ремонта?

Направьте в орган уведомление о завершении работ. Акт приёмочной комиссии утверждают не позднее 30 дней со дня получения уведомления, а перепланировка считается завершённой после внесения изменений в ЕГРН (ст. 28 ЖК РФ).

Квартира по договору социального найма

Этот документ для собственника или его представителя. Нанимателю нужно письменное согласие всех членов семьи, такой вариант мы пока не составляем.

В администрации дали свой бланк

Заполните его теми же данными: наше заявление повторяет состав формы из приказа Минстроя России № 240/пр.